Charmante laagbouw woning in bosrijke omgeving met grote tuin te Schilde
Vraagprijs : € 285 000
*** IN OPTIE ***
Bent u op zoek naar een woning in een prachtige, groene omgeving? Deze charmante woning, gebouwd in 1978 en gerenoveerd in 2006 is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.575 m² en biedt u rust en ruimte in een bosrijke omgeving,
Deze compacte woning van 80 m² heeft een leuke woonkamer met half open keuken ingericht met toestellen, 1 slaapkamer van 14 m² , een badkamer met douche, lavabo en WC en een praktische ruime berging.
Buitenruimte:
De grote tuin is een absolute troef. Gelegen te midden van het groen, biedt deze volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de oriëntatie van het terras op het zuidwest kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon.
Dit pand is gelegen in een prachtig recreatiegebied (met permanente bewoning toegestaan) omringd door bossen, perfect voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar rust en stilte. De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten in de natuur.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze unieke woning in een van de mooiste gemeentes van Vlaanderen.
Belangrijkste kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 80 m²
- 1 slaapkamer
- verwarming (momenteel) op gas
- Oriëntatie terras : Zuidwest
- Locatie: Recreatiegebied met permanente bewoning
- Gerenoveerd in 2006
- Ruime tuin
- ...
Algemeen
| Adres: | Vijverlaan 49 Schilde |
| Referentie: | TK/2024/714 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.575 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 24 m |
| Tuin diepte: | 55 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform - kleine inbreuken |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 11039A0096/00E006 |
| Kadastrale Nummers: | 11039 A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.575 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240908-0003365090-RES-1 |
| EPC Index: | 389,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 389,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |