Te renoveren villa in Schilde met 4 slaapkamers op 860m²
Verkocht
*** VERKOCHT ***
Bent u op zoek naar een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te renoveren? Deze charmante villa, gelegen in een rustige wijk dichtbij het centrum van Schilde, biedt u de mogelijkheid om te wonen in een prachtige, groene omgeving en de woning volledig aan te passen aan uw eigen stijl en comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een perceel van 860 m², biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De villa beschikt over 4 slaapkamers, waarvan twee van 10 m², één van 19 m² en één van 9 m². Een woonkamer en gesloten keuken, gastentoilet
De droge kelder is perfect voor opslag of als praktische bergruimte.
De villa ligt op een groot perceel met een ruime tuin vol volwassen bomen, wat zorgt voor veel privacy en een rustgevende groene omgeving. U kunt volop genieten van de natuur en de ruimte in uw eigen tuin. Dankzij de rustige ligging kunt u ontspannen in uw tuin of de vele wandelwegen en fietsroutes in de buurt verkennen, waaronder het bekende Anti-tankkanaal. Dit maakt de locatie ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen die houden van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de buitenlucht.
De woning beschikt over een inpandige garage, en er zijn nog eens drie privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers.
De centrale ligging in Schilde betekent dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, deze villa is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, groene omgeving, dichtbij het centrum van Schilde. U kunt hier genieten van de natuur, de vele wandel- en fietsmogelijkheden, en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Met de mogelijkheid om de woning volledig te renoveren, creëert u hier uw eigen droomhuis.
Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning.
Deze woning valt onder de renovatieplicht.
Algemeen
| Adres: | Louis Marienlaan 11 Schilde |
| Referentie: | TK/2024/606 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 860 m² |
| Perceelbreedte: | 16,7 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 44 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², L-kamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.603 |
| Kadastrale benaming: | B |
| Kadastrale Nummers: | 0466N5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 864 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240918-0003373809-RES-1 |
| EPC Index: | 477,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 477,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |