Prachtig gelegen te renoveren villa op toplocatie in een oase van rust.
Vraagprijs : € 1 150 000
Deze villa werd gebouwd in 1960 en in 1989 uitgebreid met 171m² inclusief een overdekt zwembad.
Met de gracht van het kasteel in de achtertuin is rust en privacy hier verzekerd.
Gelegen tussen het centrum van 's-Gravenwezel en Schilde ben je hier op wandel/fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer.
Dit uitzonderlijk gelegen perceel is werkelijk een buitenkans.
Je betreedt de villa via de ruime hall die het centrum is van de woning. Via deze hal ga je naar de woonkamer op parket met gietijzeren hout/kolen kachel, de keuken, de kelder en de eerste verdieping.
Via de keuken krijg je toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers, waarvan 1 met een klein terras, en een badkamer met bad en lavabo. Via een luik in de nachthal is er toegang tot een ruime zolder.
Aan de woonkamer werd er in 1989 een veranda gebouwd die doorgang geeft naar het overdekt zwembad, sauna, en doucheruimte.
Deze woning vraagt een grondige renovatie (renovatieverplichting van toepassing). Wie op zoek is naar een fantastisch gelegen project met een garantie op rust en groen, laat deze kans zeker niet voorbij gaan.
Bijzonderheden :
- Woonparkgebied
- Parktuin
- Renovatieproject
- Veel potentieel
- Rustige ligging
- Veel privacy
- Nabij het centrum van 's-Gravenwezel en Schilde
Algemeen
Adres: | Parklaan 53 's-Gravenwezel |
Referentie: | TK/2024/771 |
Vraagprijs: | € 1.150.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 4.924 m² |
Perceelbreedte: | 68 m |
Perceeldiepte: | 70 m |
Bewoonbare opp.: | 225 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | Ja |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hardhout, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 4.060 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.060 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | 0193P2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 4.924 m² |
EnergyClass: | E |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |