Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in centrum 's-Gravenwezel.
Vraagprijs : € 450 000
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van 's-Gravenwezel op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants,....
Je betreedt de woning via de inkomhal met nog mooie origlnele elementen. In de hal is tevens het gastentoilet aanwezig. Via de hal ga je naar de ruime woonkamer met erker om zo verder te gaan naar de ruime leefkeuken met open keuken. Deze keuken is voorzien van een spoelbak, kookplaat, dampkap en ijskast met diepvriesvak. Naast de keuken is nog een ruime berging die dienst doet als wasplaats en bijkeuken.
De woning werd in 2005 zeer grondig gerenoveerd. Via de keuken heb je toegang tot de ruime diepe tuin met achteraan een charmant stenen tuinhuis. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijweg langs het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers op planken vloer met linoleum. De badkamer met douche , lavabo en WC is eveneens op dit niveau .
Op de tweede verdieping kom je op een ruime zolderverdieping met plankenvloer voorzien van 2 veluxramen. Deze ruimte kan worden opgesplitst tot twee kamers. Hier is eveneens de CV ketel aanwezig.
Parkeren kan voor de deur op een privé parkeerplaats.
Laat deze kans niet voorbij gaan wanneer je op zoek bent naar een charmante halfopen bebouwing met veel potentieel in hartje 's-Gravenwezel.
Bijzonderheden :
- Halfopen
- EPC C
- Parkeerplaats voor deur
- 3 à 4 slaapkamers
- Ruime lichtrijke leefkeuken
- Ruime tuin met tuinhuisje
- Kelder
Algemeen
Adres: | Veldlei 11 's-Gravenwezel |
Referentie: | TK/2024/620 |
Vraagprijs: | € 450.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 520 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 77 m |
Bewoonbare opp.: | 176 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1920 |
Renovatiejaar: | 2004 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 4 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 77 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 970 |
Kadastrale benaming: | Woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 0312R8P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 520 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240717-0003316515-RES-1 |
EPC Index: | 296,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 296,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |