Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van 's-Gravenwezel op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants,....
Je betreedt de woning via de inkomhal met nog mooie origlnele elementen. In de hal is tevens het gastentoilet aanwezig. Via de hal ga je naar de ruime woonkamer met erker om zo verder te gaan naar de ruime leefkeuken met open keuken. Deze keuken is voorzien van een spoelbak, kookplaat, dampkap en ijskast met diepvriesvak. Naast de keuken is nog een ruime berging die dienst doet als wasplaats en bijkeuken.
De woning werd in 2005 zeer grondig gerenoveerd. Via de keuken heb je toegang tot de ruime diepe tuin met achteraan een charmant stenen tuinhuis. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijweg langs het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers op planken vloer met linoleum. De badkamer met douche , lavabo en WC is eveneens op dit niveau .
Op de tweede verdieping kom je op een ruime zolderverdieping met plankenvloer voorzien van 2 veluxramen. Deze ruimte kan worden opgesplitst tot twee kamers. Hier is eveneens de CV ketel aanwezig.
Parkeren kan voor de deur op een privé parkeerplaats.
Laat deze kans niet voorbij gaan wanneer je op zoek bent naar een charmante halfopen bebouwing met veel potentieel in hartje 's-Gravenwezel.
Bijzonderheden :
- Halfopen
- EPC C
- Parkeerplaats voor deur
- 3 à 4 slaapkamers
- Ruime lichtrijke leefkeuken
- Ruime tuin met tuinhuisje
- Kelder

Perceelopp.
520 m²
Woonopp.
176 m²
Slaapkamers
3
GardenOrientation.
Noord-Oost

Algemeen

Adres:Veldlei 11
's-Gravenwezel
Referentie:TK/2024/620
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:520 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:77 m
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:4 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:77 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 970
Kadastrale benaming:Woonhuis
Kadastrale Nummers:0312R8P0000
Kadastrale Oppervlakte:520 m²
EPC Certificaat Nr.:20240717-0003316515-RES-1
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:296,00KWh/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
's-Gravenwezel 2970
Veldlei 11

Vraagprijs : € 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
's-Gravenwezel 2970
Veldlei 11

Vraagprijs : € 450 000

's-Gravenwezel 2970
Veldlei 11

Vraagprijs : € 450 000