Recent , energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en mooi terras.
Vraagprijs : € 259 000
!!!!IN OPTIE !!!!
Dit recent gebouwde appartement van ca.90m² is gelegen in een rustige straat in Hoboken nabij het centrum, park Sorgvliedt en park Broydenborg.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en bereikbaar met lift. Het is instapklaar, energiezuinig en goed onderhouden .
Bij binnenkomst vallen onmiddellijk de grote ramen op waardoor de leefruimte beschikt over veel natuurlijke lichtinval. De open, volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, ijskast, spoelbak en oven. In de bijkeuken/berging is er plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries en extra bergruimte. Via de nachthall ga je naar de twee slaapkamers en de badkamer met bad, douche in bad en lavabo meubel met kast. Er is eveneens een gastentoilet aanwezig.
Via de leefruimte krijg je toegang tot een mooi ruim terras waar je 's avonds na het werk nog even kan genieten van het uitzicht op het pleintje.
Op 50 m afstand is er veel parkeergelegenheid vrij te gebruiken, alsook in de straat zelf.
De kelderberging in de ondergrondse parkeergarage is inclusief.
Bijzonderheden :
- Recente bouw
- EPC A
- Ruim, lichtrijk appartement
- Mooi terras
- Dichtbij parken
- Veel lichtinval
- Dicht bij A12
Algemeen
| Adres: | Paul Vekemanslaan 47-C/11 Hoboken |
| Referentie: | TK/2024/608 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 15/12/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 1.360 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 100/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 8 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0241/00F002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 11002-G-2015_172014/EP15513/A001/D01/SD009 |
| EPC Index: | 55,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 55,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 20/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 38,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |